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Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Hausansicht Etagenwohnung München
Hausansicht
428.000,- €
 
Hausansicht Etagenwohnung München
Hausansicht
Balkon/Aussicht Etagenwohnung München
Balkon/Aussicht
Panoramablick Etagenwohnung München
Panoramablick
Wohnzimmer Etagenwohnung München
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung München
Wohnzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung München
Schlafzimmer
Gästezimmer Etagenwohnung München
Gästezimmer
Diele Etagenwohnung München
Diele
Bad Etagenwohnung München
Bad
Bad Etagenwohnung München
Bad
Bad Etagenwohnung München
Bad
Aussicht Etagenwohnung München
Aussicht

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81379 München, Mauthäuslstraße 39

Objektdaten

Objekt-Nr. 01
Wohnfläche (ca.) 66 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 428.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
5 m²
Ausstattung
Gartennutzung
Objekt ist vermietet
barrierefrei
Details
Etage
4
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

Diese hier zum Kauf angebotene 2 ½ Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Stockwerken und 90 Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, einzelne eigene Kellerabteile, einen Wasch – und Trockenkeller, einen Kellerraum für Fahrräder. Über zwei verschieden große Lifte sind die einzelnen Wohnungen zu erreichen. Das Haus wird von einem sehr guten Hausmeisterdienst hervorragend gewartet.

Diese hier zum Kauf angebotene Wohnung wurde vor vier Jahren grundlegend saniert, das heißt: Die Wohnungseingangstür wurde erneuert und mit einer neuen Verriegelung ausgestattet, die Fußbodenbeläge wurden ersetzt, die Elektrik neu unter der neuen Decken-verkleidung verlegt. Alle Fensterscheiben wurden durch hochwertige Thermopensscheiben ausgetauscht. Es wurde eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut, das Bad erhielt eine Dusche und eine Schiebetüre wegen des Platzmangels. Die Wohnung wurde inklusive der Fenster neu gestrichen.
Die Wohnungseinteilung ist genieal. Nach der Wohnungseingangstüre betritt man eine alle Räümlichkeiten erschließende Diele. Gleich links befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer mit dem Austritt auf den Balkon. Geradeaus erreicht man das Kinderzimmer, dann links um die Ecke ist links das Bad mit der Schiebetüre, gegenüber das Schlafzimmer ebenfalls mit dem Ausgang zum Balkon, geradeaus die Küche mit der Durchreiche in das Wohnzimmer. Die Wohnung wird mir einer Decken- und Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Dieses hier angebotene Haus liegt an einer absolut ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Südparks mit sehr guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Einkauf für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mehr über den Stadtteil Thalkirchen erfahren Sie unter www.muenchen.de

Diese hier angebotene Wohnung wird zum 30.11.2026 frei!

Ansprechpartner

Herr Klaus Markreiter
Telefon: 08021 / 901530
Telefax: 08021/901531
info@immobilien-markreiter.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 209,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 209,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 209,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 209,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 209,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1968
HeizungFernheizung

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Objektanfrage

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